Nieruchomości

Wady i zalety mieszkania na wsi

Mieszkanie poza miastem Może się niektórym wydawać naprawdę dziwne. W sumie zależy to od tego, w jakim środowisku się ktoś wychowywał. Mieszkanie na wsi ma wiele zalet w stosunku do zamieszkiwania w mieście, są też jednak de facto wady i to właśnie od nich zacznę. Największa wadą wsi jest to, że wszędzie mamy daleko. Jeśli chcemy wybrać się na większe zakupy, do kina czy teatru, musimy pokonać odległość dzieląca nas od miasta i następnie co by nie mówić po prostu się tam udać. Droga taka zajmuje trochę czasu. W sumie to najważniejsza wada, gdyż wieś obecnie jest raczej lepsza, gdyż już nie jest taka odcięta od świata, linie energetyczne i telefoniczne oraz przekaźniki sieci komórkowych już są praktycznie wszędzie, wiec nie ma żadnego dyskomfortu tego typu mieszkania na wsi. Ponadto na wsi mamy przede wszystkim świeże powietrze, które dobrze działa na organizm ludzki oraz, co szczególnie ważne w przypadku dzieci, wielkie, zielone połacie do naszego wykorzystania. Tak to właśnie wygląda.

Umowa wstępna przy kupnie nieruchomości
W przypadku, gdy chcecie zapewnić sobie możliwość kupna nieruchomości, powinniście podpisać umowę wstępną. Najczęściej umowa wstępna staje się koniecznością w przypadku kupowania nieruchomości poprzez kredyt. Banki wymagają, by wnioskując o przyznanie kredytu posiadać już umowę wstępną. Jest to spory problem, gdyż umowa wstępna wymaga przekazania na rzecz sprzedawcy kwoty kilku tysięcy złotych, jako gwarancja zawarcia transakcji. W przypadku jednak, gdy kupujący nie otrzyma kredytu, wówczas te pieniądze przepadają, a sprzedawca ma prawo dalej poszukiwać odpowiedniego klienta. Umowa wstępna może być zawarta w dwóch formach, czyli w formie aktu notarialnego oraz umowy cywilnej. W przypadku umowy cywilnej, umowa taka może być w każdej chwili zakończona, więc jeśli sprzedawca znajdziecie kupującego z gotówką, to może zwrócić stronie umowy pieniądze i sprzedaż nieruchomości temu, kto posiada pieniądze. W przypadku umowy notarialnej nie ma...

Zmiany w bankach, a budownictwo
Banki i ich wewnętrzne ustalenia to jeden z kluczowych czynników, które decydują o zainteresowaniu ofertami kupna nowych mieszkań jak również wznoszenia zupełnie nowych nieruchomości. To banki przecież dają możliwość otrzymywania kredytów na finansowanie inwestycji, a zdecydowana większość Polaków kupuje właśnie poprzez kredyty. Od początku roku 2011 wprowadzone mają zostać bardzo poważne zmiany w zakresie otrzymywania tych środków. Najważniejszą zmianą jest oczywiście rodzina na swoim, która nie będzie już dostępna dla osób, które są zainteresowane kupnem nieruchomości na rynku wtórnym. Rodzina na swoim będzie mogła być wykorzystywana wyłącznie dla rynku pierwotnego, ale tutaj ponownie pojawia się spory problem, gdyż ceny nowych mieszkań są bardzo wysokie. Kolejny problem to wprowadzenie podwyższonych wymagań w stosunku do klientów, czego przyczyną jest tzw. rekomendacja T. Rekomendacja T miała za zadanie wyeliminować przyznawanie...

Analizowanie oferty sprzedaży nieruchomości
Ofert sprzedaży nieruchomości znajdziecie w Internecie tysiące. Problemem takich ofert jest jednak brak zainteresowania nimi, a także czyhające na klientów pułapki. Każda taka transakcja powinna być przez klienta bardzo dokładnie przeanalizowana. Analizie podlegają wszystkie informacje opisujące nieruchomości. Sprawdźcie czy cały opis wygląda racjonalnie. Jeśli tak, to polecam wybranie się do tego mieszkania i obejrzenie go. Jeśli cena oraz standard wyposażenia będą dla was satysfakcjonujące, to polecam zerknięcie w dokumenty. Tutaj musicie zerknąć na własność, a także na wszystkie papiery informujące o braku zadłużenia danej nieruchomości. Jeśli sprzedawca nie potrafi okazać takich dokumentów, obawia się tego, to oznaczać to może, że stara się coś przed wami ukryć. Wtedy zaniechajcie dalszych rozmów. Kupno nieruchomości, która nie jest do końca pewna nie będzie dobrym wyborem. Nawet jeśli cena jest bardzo atrakcyjna, to musicie zobaczyć...

Copyright @ 2010 Nieruchomości